О застройке мыса Фиолент

Предполагается, что жители города на общественных слушаниях должны сами принять решение о будущем Фиолента и дополнить проект, предложенный общественниками.

По поручению губернатора Севастополя Сергея Меняйло вопрос об охраняемых зонах на Фиоленте и их границах будет вынесен на обсуждение заседания правительства. Об этом сообщает пресс-служба правительства по итогам рабочей поездки губернатора на место.

«Во-первых, это определение охраняемых зон. Фиолент был объявлен заповедным, тем не менее, мы видим, какие постройки здесь появились. Во-вторых, здесь девственная природа, тем не менее, этот берег посещают люди. Дальше разрушать Фиолент нельзя, и никто этого делать не будет», — заявил Меняйло.

Предполагается, что жители города на общественных слушаниях должны сами принять решение о будущем Фиолента и дополнить проект, предложенный общественниками.

По мнению губернатора, тогда же следует обсудить возможность строительства панорамной набережной, которую берется возвести Лебедев. «Давайте мы обяжем застройщика сделать это не так, как он хочет, а так, как это видят севастопольцы», — высказал свою точку зрения Меняйло.

Строительная компания «Порфир», аффилированная с экс-министром обороны Украины Павлом Лебедевым, на одном из участков мыса Фиолент, известном как «Царское село», предлагает построить 300-метровую набережную с ограждением, тротуарной плиткой и ротондами. Садоводам и дачникам пообещали километр асфальтированной дороги, новые электросети и водопровод.

Кроме экологов, против этой инициативы выступили сотрудники заповедника «Херсонес Таврический». По информации заведующей отделом средневековой истории заповедника Татьяны Яшаевой, там, где по проекту должна быть смотровая площадка, находятся руины христианского храма X века.

Строительная деятельность Павла Лебедева в Севастополе многие годы вызывает недовольство горожан. Самые известные — 10-этажная гостиница «Аквамарин» в парке Победы и комплекс зданий на мысе Хрустальном в историческом центре Севастополя, которые в народе прозвали «голубыми унитазами», портят облик Севастополя.

«Страсть к синим зеркальным стеклам и алюминию, высокая стоимость участков у моря, возможность „откусить“ самые лакомые кусочки севастопольской земли и жажда наживы привели к тому, что в красивейших местах города вид на море портят эти урбанистические монстры», — пишет сайт гостевого дома «Инжир».

Источник новости: REGNUM.RU   

 

Строительная компания предлагает оборудовать прогулочную набережную и спуск к морю, а общественники и ученые хотят сохранить природу в первозданном виде. Чьи аргументы убедительнее в этой ситуации, выяснила корреспондент "РГ"

 Плато у Фиолента почти полностью застроено дачами и мини-отелями. Нетронутым остался только небольшой участок самого мыса, который охраняется как памятник природы с 1969 года. Уникальная экосистема образовалась в результате взаимодействия древнего вулкана и моря. Здесь находятся три особо охраняемых природных объекта: гидрологический памятник "Прибрежный аквальный комплекс у мыса Фиолент", ландшафтный заказник общегосударственного значения "Мыс Фиолент" и комплексный памятник природы с таким же названием.

 В последние несколько лет Фиолент стал настоящим местом боевых действий для экологов: они, как могли, защищали его от застройщиков и добытчиков песка. Не осталась без внимания и идея создания 300-метровой набережной, которую предложила строительная компания "Порфир". В непосредственной близости от скал она возводит комплекс апартаментов из нескольких корпусов. Застройщик предлагает благоустроить территорию вдоль обрыва: замостить дорожки, поставить лавочки, соорудить ограждение и спуск к морю, а также привести в порядок командный пункт 623-й береговой батареи.

 - Мы взяли на себя социальные обязательства - обустройство подачи воды и электричества, подъездных дорог и создание сквера, который мы хотели бы назвать "Панорамная набережная Фиолента", - говорит представитель ООО "Порфир" Юлия Смирнова.

 Группа компаний "Парангон", в которую входит ООО "Порфир", получила права долгосрочной аренды на четыре участка на Фиоленте общей площадью 14 гектаров, купив их в 2008 году за 20 миллионов гривен. Территория, на которой предлагают создать набережную, принадлежит городу.

 - Согласно генплану Севастополя, утвержденному в 2005 году, этот земельный участок находится в зоне зеленых насаждений общего пользования, - говорит Смирнова. - Сегодня территория заброшена, батарея завалена мусором. А мы предлагаем привести ее в порядок.

 Идею поддержали фиолентовские дачники, которые не прочь получить долгожданную воду и доступ к морю. Хотя они признают: спуск на пляж может оказаться открытым не для всех, а за прокладку водопровода придется заплатить.

- Нам очень нужны вода и электричество, - говорит член садового товарищества "Дельфин" Валерий Баллер. - Сейчас воду подают в течение одного часа в неделю, а к этому комплексу собираются провести трубопровод диаметром 400 миллиметров, мы сможем к нему подключиться. Я понимаю, что не даром, но вода будет. А если появится и бесплатный спуск к морю, то в этом ничего плохого нет.

 Стройка на трещине

Противники строительства на Фиоленте обратили внимание на то, что в рекламных материалах компании набережная была изначально представлена как часть инфраструктуры, прилегающей к комплексу, а теперь застройщик представляет ее как форму "социальной нагрузки". Они сомневаются, что по территории VIP-апартаментов смогут гулять простые горожане.

 - Чтобы сделать окончательный вывод о том,  возможно ли там какое-то строительство и благоустройство, нужно определить точные границы памятников природы, - говорит член рабочей группы, председатель общественной организации "Золотое сечение" Иван Комелов. - По моему мнению, мыс Фиолент - это наше достояние, и что бы мы там ни строили, мы не сможем сделать лучше, чем создала природа. Мои дети сегодня еще могут увидеть красоту мыса Фиолент, а мои внуки, боюсь, этого сделать уже не смогут.

Сотрудники музея-заповедника "Херсонес таврический" и Института биологии южных морей (ИНБЮМ) удивлены, что при разработке концепции благоустройства Фиолента никто и не подумал обратиться к ученым.

- В 1998 году мы проводили раскопки на мысе, - говорит заведующая отделом средневековой истории музея Татьяна Яшаева. - В том месте, где застройщик собирается установить смотровую площадку, был откопан уникальный храм X века, построенный христианизированными кочевниками. Он появился в результате проповеднической деятельности в Крыму византийского миссионера Константина Философа. Научная международная общественность знает об этом храме и восхищается им. А в Севастополе на этом уникальном месте хотят построить новодел с балясинами и шашлычными. Вместо этого застройщик мог бы взять на себя обязательство обустроить храм как туристический объект. Кроме того, в скале мы обнаружили трещину, которая раскалывает ее до самой воды. На этом месте строить павильоны нельзя, потому что это небезопасно.

Прислушаться к памятнику

Концепцию благоустройства Фиолента уже рассмотрели на общественных слушаниях, но к окончательному решению так и не пришли. Поэтому департамент архитектуры и градостроительства правительства Севастополя решил провести повторные слушания. На них свои заключения и выводы предоставят "Херсонес таврический", ГУП РК "Крымгеология", рабочая группа при правительстве, а также Севприроднадзор.

- При строительстве на Фиоленте гостиничных комплексов застройщик должен обеспечить централизованную канализацию, - говорит начальник отдела надзора в сфере особо охраняемых природных территорий и животного мира Севприроднадзора Константин Горалевич. - Но отведение сточных вод в выгребные ямы может привести к оползням и обвалам, если эти стоки просочатся в грунт. Что и произошло несколько лет назад в районе Георгиевского монастыря. Застройщик должен провести оценку влияния будущей стройки на окружающую природную среду и включить такой раздел в проектную документацию, а если объект находится вблизи особо охраняемых природных территорий, то он должен пройти государственную экологическую экспертизу. Никаких документов о строительстве гостиничных комплексов на мысе Фиолент в наш отдел пока не поступало.

Документы на землю сейчас изучает специальная рабочая группа при правительстве, которая сомневается в законности выделения участков под строительство на мысе Фиолент. 11 мая место, где предлагают соорудить набережную, в составе рабочей группы посетил губернатор Севастополя Сергей Меняйло. Он поручил подготовить постановление правительства, которое установит границы охранных зон на Фиоленте.

- Асфальтной набережной здесь быть не должно, - считает Сергей Меняйло. - Есть другое предложение - естественная пешеходная тропа с минимальным вмешательством в природу. Это место должно быть общедоступно и безопасно, при этом должен соблюдаться охранный режим, чтобы дальше мы не разрушали памятник природы. Застраивать Фиолент нельзя.

Мнение

Наталия Мильчакова, заместитель директора Института биологии южных морей, кандидат биологических наук:

- Фиолент и так несет огромную рекреационную нагрузку, что само по себе наносит ущерб природе. Несколько лет назад массив мыса "распилили" ради выхода к морю, а сейчас пытаются построить лифт. Природа не терпит такого отношения, и рано или поздно происходят обвалы. В этом случае речь идет о бездумном строительстве уже на самом мысе. При Украине у горадминистрации и горсовета были свои схемы для отвода земли, и участки вблизи заповедной зоны были выделены под застройку. Понятно, что для большей наполняемости отелей "Парангона" надо строить дорогу, коммуникации, спуск к морю, яхтенную стоянку. А если в результате будут разрушены памятники природы? Это мало кого волнует. На Фиоленте лучше всего организовать экологическую тропу, как на Карадаге или в Судаке, которая не нанесет ущерба природе.

Тем временем

Ландшафтный заказник на мысе Фиолент может получить федеральный статус. На территории Севастополя находится 12 объектов особо охраняемых природных территорий. В рамках стратегии сохранения редких и находящихся под угрозой исчезновения видов два государственных природных заказника планируется передать в ведение Министерства природных ресурсов и экологии РФ - ландшафтный заказник "Мыс Фиолент" и общезоологический заказник "Бухта Казачья". Если решение будет принято, морская акватория, скалистый склон и часть пляжа у мыса Фиолент будут охраняться Минприроды.

  

Меню

Яндекс.Метрика